Na Ministrstvu za finance RS načrtujejo, da bo davek na nepremičnine uveden z začetkom prihodnjega leta. V OO LDS Izola pa se ukvarjamo z nevšečnostmi, ki jih bo ta davek prinesel s seboj.
Novi davek, ki ga bodo po zakonu plačevali vsi lastniki nepremičnin, bo združeval premoženjski davek in nadomestilo za stavbno zemljišče.
Višino davčne stopnje za leto 2011 bo določila država, naslednje leto pa bodo višino določale občine same in bodo imele pri tem proste roke. Kot razlagajo v izolskem LDS, bo edino omejitev predstavljala spodnja meja davčne stopnje, in sicer v višini 0,03 odstotka, pri čemer bo davčna osnova 80 odstotkov posplošene tržne vrednosti nepremičnine. Posplošena trža vrednost bo izračunana s strani GURS (Geodetska uprava RS).Izpostavili so nekaj pomembnih vprašanj, eno izmed najbolj izstopajočih pa gre na račun dejstva, da si bodo občine višino davčne stopnje določale same, zato v izolskem LDS opozarjajo na različne davčne stopnje in navajajo konkreten primer:
Lastnik 30 let stare, 150 kvadratnih metrov velike hiše, v Izoli, katere posplošena vrednost znaša 305 tisoč evrov, bo plačal 107 evrov davka na nepremičnine. Lastnik nepremičnine sredi nerazvitega Prekmurja, kjer je stopnja brezposelnosti več kot dvakrat večja kot na obali, pa bo za enako veliko hišo, v Šalovcih, kjer je njena posplošena vrednost postavljena na zgolj 36 tisoč evrov, plačal 108 evrov davka. Glede na predlagani davčni stopnji za dve omenjeni občini, ima bogatejša občina nižjo davčno stopnjo od revnejše občine. To pa lahko privede do večje koncentracije prebivalstva v bogatejših občinah, kar je v nasprotju z Zakonom o skladnem regionalnem razvoju Slovenije.
Obenem opozarjajo, da bi zakon o nepremičninah moral omogočiti normalno nizko obdavčitev za prvo stanovanje in pa rezidenčno bivanje v tem objektu. Po drugi strani pa podpirajo dopolnitev zakona na dodatno obdavčitev razkošja, med katerega sodijo na primer avtomobili visokega cenovnega razreda, nepremičnine, ki jih ljudje ne potrebujejo za vsakodnevno bivanje, med katere uvrščamo vikende, in nadstandardne nepremičnine.
Po mnenju izolske LDS je potrebno presoditi tudi o vključevanju lastnine kmetijskih zemljišč in gozdov v zakon o nepremičninah. Nekateri razumejo kmetijsko zemljišče kot breme za okolje, vendar razumno kmetovanje skladno s predpisi EU in RS, predstavlja zelo majhno breme za okolje samo. Poleg tega so kmetijska zemljišča, ki so osnova za proizvodno dejavnost, že obdavčena na osnovi katastrskega dohodka preko dohodnine. V takem primeru bi lastniki kmetijskih posesti plačali dvojni davek, kar je za člane izolskega LDS nedopustno.
Franco Juri, 22. 09. 2010 ob 09:25
OdgovoriIzbrišiKolegi iz izolske LDS so izpostavili nekaj pomembnih vprašanj v zevzi z napovedanim zakonom o davku na nepremičnine. O domala istih vprašanjih smo v Zaresu vladi že posredovali mnenje. Izpostavili smo nesprejemljivost "odprte" zgornje meje v pristojnosti županov. Sedaj imamo na mizi nove rešitve, ki upoštevajo tudi razliko med bivalnim prostorom in drugimi nepremičninami ter število stanovalcev. Prvotni predlog je že pokopan. Razprava in mnenja v prid pravičnejši obdavčitvi pa so še kako dobrodošli.
bralka, 22. 09. 2010 ob 10:45
OdgovoriIzbrišiMene zanima ali stane 1 liter mleka v Izoli in v Prekmurju enako. Ali je plača npr. javnega uslužbenca v upravni enoti npr. M.Sobota in Izola enaka, ali pa imajo zaposleni v Izoli draginjski dodatek. Žalostno je, da tisti, ki stanujemo na obali, nas bo država tako udarila po žepu, da bomo počasi vsi postali reveži. Zakonodajalec naj v "famoznem zakonu za pobiranje denarja" predvidi tudi plačilo v naravi. Rade volje bom jim odstopila nepremičnino, ki jo bom sama izbrala, tako da bi imela pred nenasitneži mir vsaj 5 do 10 let. VSI TROBLJAJO O DAVČNI STOPNJI, NIHČE PA SE NE UKVARJA Z DAVČNO OSNOVO. KJE STE SEDAJ PRIMORSKI POSLANCI, DA POSKRBITE ZA PRAVIČNOST V SLOVENIJI????????????
murje, 22. 09. 2010 ob 10:47
OdgovoriIzbrišiGlede na pomanjkanje zaposlitve in dela v katero je bila z nespametnimi odločitvami pahnjena Izola, je oziroma bo, žal hiša ali stanovanje postalo za marsikoga samo zgolj lepo sanjarjenje. Ob tem vemo, kako si lahko in na kakšen način banke odobravajo hipotekarne kredite, potem je zagotovo prva prioriteta zaposlitev. Ob tem je sramotno, da imamo v Sloveniji toliko diplomantov nezaposlenih, vsi ostali in povsem neproduktivni pa grejejo svoje stolčke še naprej. Ob teh zaskrbljujočih kazalcih v družbi, v katero spada tudi Izola, je bilo za mlade še vedno premalo narejeno. In to navkljub stališčem, deklaracijam, sprejetim osnutkom in programskim usmeritvam. Žal se vrste na Zavodu za zaposlovanje in Zavodu za socialno delo in na Rdečem križu in Karitasu samo še povečujejo. Žal je sedanja oblastvena struktura tudi prispevala k še dodatnemu razslojevanju v Izoli, saj zamirajo tudi nekoč paradni konji Izolske industrije, kot so Mehanotehnika, Delamaris, DrogaKolinska, Ladjedelnica, v sektorju drobnega gospodarstva pa situacija tudi ni nič kaj perspektivnejša. Propadanje nekoč cvetoče ribiške industrije, po kateri je bila Izola prepoznavna ne samo doma, temveč tudi v Jugoslaviji, Evropi in celotnem svetu, je danes zaradi zgrešene kmetijske politike, povsem na tleh. Tudi tiste velike družine, ki so se ukvarjale z ribištvom, se danes še vedno utapljajo v kreditih ali so dejavnosti ali s.p. že davno vrnile in zato nekateri ribiči raje pleskajo stanovanja po Izoli. Vsaj stranka LDS bi morala, tudi zaradi njenih predhodnic, danes pomeniti politično alternativo povzem brezosebni politiki, za katero je sploh še vprašanje ali ima sploh še legitimnost, da predstavlja ljudi, katerim je odvzela vse spoštovanje, verodostojnost, perspektivo in pravico do normalnega življenja njenih državljanov in njihovih družin. Zato bi bilo morda trenutno bolj modro, da bi vsi skupaj odšli na pomoč prizadetim v poplavah, saj smo nekoč solidarnostno oddelali sobote za potres v Skopju, zato bi jo sedaj morali še za poplave, saj v nasprotnem primeru ne bo niti za davke, kaj šele za kaj več.